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转让店铺怎么谈转让费才便宜点(学会这4个谈店铺转让费的技巧价格马上压低一两万 )

转店老板转店都希望转到一个满意的转让费,那么,如何才能够把转让费转的更高呢?

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1、弄清对方的需求

了解接手方的具体情况,摸清他看重的是什么,再根据他看重的内容反复重点强调,并以此为突破手说服对方。

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2、找到核心卖点

作为店主,一定要为自己即将转让的商铺找到主要卖点。如地理位置、周边环境、人流量客流量、周边用户的消费力、店铺租金低、合同周期长等等,一定要找到至少1个核心的卖点和2–3个后备核心卖点,准备好说辞。

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3、扬长避短

接手店铺的承租户一般都会比较关系房主为什么需要转让店铺,而这个问题也是在与每一位客户沟通时都会问到或被问到的问题。对于店主来说,首先需要考虑好转店的原因,这个理由一定要足够可信,如要回家、或者精力不够等等。另外,每一家店铺都会有一些自身经营或者其他方面存在的问题,面对这些问题,不要完全回避,应选择适当的时机坦诚相告,以获得接手方的信任。

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4、掌握谈判主动

关于转让费,首先店主应自己分配好费用的组成情况,在谈判议价时力争主动,将转让费按自己的分析为接手方进行分解,先入为主的给对方建议这个转让费是“合理”的概念,并暗示、引导接手方认可这个价格的分配,另外,尽量少谈关于自己转店所带来的损失,因为接手方并不关心你的损失而只关心自己的付出。同时,不要过早的暴露自己的底线,可以适当在的自己心理价位之上做出一些让步,让接手方感觉受到优待。

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